南港首發~Orz 的潤泰東方麗池豪宅奢華、驚艷之旅! | 宅搜網 – HouSet


南港首發~Orz 的潤泰東方麗池豪宅奢華、驚艷之旅!

Filed in 台北市-南港區, 大台北 on 七月.19, 2009

前言

就在 Orz 準備好南港潤泰東方麗池準備文沒多久,隨之而來的實地拍攝、勘查之日也跟著到來。拍攝的那天,Orz 特地起了個大早,從板橋新埔捷運站搭車,繞過了整個內湖線然後在南港軟體園區站下車。

南港 東方麗池 潤泰建設 南港展覽館站

▲ 上圖為南港軟體園區捷運站,再下一站便是內湖線最終站 – 南港展覽館站。

南港 東方麗池 潤泰建設 南港展覽館站

在內湖沿線週遭,Orz 其實看到了不少正在興建的建案,尤以南港地帶居多,看樣子隨著捷運沿線通車,該區也淺浮著為數不小的地皮價碼。但可不要為了看風景而忘了下車呀!Orz 的目的地 – 東方麗池必須在內湖線最終站的前一站 – 南港軟體園區站下車,下車後直接從 1 號出口出站,步行到東方麗池豪宅不到三分鐘。

南港 東方麗池 潤泰建設 南港展覽館站

▲ 從捷運站 1 號出口出站就可以看到潤泰東方麗池整棟側邊建築,請各位由右看到左,是不是有步步高升的設計味道,據業者表示,該棟當初在設計時,可是有參照一些風水概念來設計喔。而東方麗池豪宅前面的建築,則是另一個尚未開始的建案 – 甲子園接待所。

南港 東方麗池 潤泰建設 南港展覽館站

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▲ 甲子園預建地周遭佈滿宣傳看板,看樣子又是另一個新的豪宅建案,Orz 一定會在不久後登門拜訪。

南港 東方麗池 潤泰建設 南港展覽館站

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▲ 潤泰東方麗池豪宅大廈正面外觀圖,氣勢宏偉。

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▲ 豪宅正對面的一大片空地,目前可夯,百貨業者兩大龍頭 – 新光與 SOGO 正在搶標百貨公司商業大樓擴建競標,未來生活機能持續看漲。(上圖中的建築則是鼎鼎有名的南港展覽館)

南港 東方麗池 潤泰建設 南港展覽館站

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▲ 東方麗池豪宅大樓樓下隨意拍攝。

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▲ 大樓左側的停車場出入口。相對於許多建案的進出口分離,該建案的出入口可容內兩台車直接併排進出,不需會車,且由現場得知,進出口位於警衛室旁,兼顧安全性的考慮。

南港 東方麗池 潤泰建設 南港展覽館站

▲ 除了搭乘捷運前往此地之外,看看附近的交通狀況,高架橋的設施與遠方不遠處的國道三號高速公路指示路標,足以顯示交通網絡並不差。

步入東方麗池豪宅

東方麗池基本資料

基地面積
1899坪

總戶數
120戶

公設比
約21.96%

樓層
地上前9樓,後12樓,地下2樓

建築設計
無相關資料

營造廠
潤泰建設

本案地址
台北市南港區經貿二路157巷

價位
約53.12萬

車位
坡道平面車位 $200 萬元~$250萬元

南港 東方麗池 潤泰建設 南港展覽館站

▲ 東方麗池迎賓大廳,警衛室在右側。

東方麗池迎賓大廳設計簡潔,挑高7米6的設計,Orz想多拍幾張照片跟大家分享,但基於警衛的管制只能貢獻到這張大廳照。穿過大廳往內走,驚訝眼神即顯現於 Orz 的臉上 …

南港 東方麗池 潤泰建設 南港展覽館站

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▲ 飯店式中庭,陽光、椰子樹、泳池、大遮陽台讓Orz感覺身處於某度假休閒中心~

除了大廈側邊有著「步步高升」的設計風味之餘,東方麗池內的設計則偏向「畚箕狀」設計,四面大樓圍繞著中庭游泳池庭院,由入口漸漸的往兩側擴展,象徵著風水學上俗稱的畚箕聚財,換句話說,其設計團隊不僅將東方麗池打造得非常奢華時尚之外,亦在整棟大樓中置入一些風水設計概念,不愧是豪宅呀!

南港 東方麗池 潤泰建設 南港展覽館站

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▲ 中庭游泳池庭院由四面八方的住戶大樓所圍繞起來。

接著要開始進行最受期待的開房間之旅 …

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▲ 搭電梯之前,必須先透過電子感應磁卡方可操作。(特別一提,電梯採奈米光觸媒殺菌,誠意十足)

南港 東方麗池 潤泰建設 南港展覽館站

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東方麗池共有 120 戶,Orz 拍攝的這戶大樓是採一戶一層設計(其他棟也有二戶一層),一戶一層的設計讓住戶可享有完全絕對的清淨空間,居住環境更加不受干擾。

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▲ 訪客入門前必按的門鈴,注意看!門牌置入時尚圖騰,可說是特別經過設計的喔!

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▲ 大門厚度。

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▲ 門禁操作設備。

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▲ 又見Panasonic,Orz目前看過許多建案幾乎都是採用該品牌的插座蓋盒。

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▲ 客廳,由主臥房門前往客廳看的角度。

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▲ 客廳,由客廳往主臥房、其他臥房看的角度。

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▲ 客廳,由客廳內側往大門看的角度,大門左側為廚房出入口。

由上面三張圖來看,可以輕鬆的發現,東方麗池的客廳坪數真的滿大的,住戶如果入住,沙發組 + 大液晶電視 + 吃飯餐桌 + 客廳餐桌的基本擺設,根本是綽綽有餘,也許還可以再加放個大鋼琴都沒問題。外加3米6的挑高,雙面採光,8樓的高度,客廳的設計真是讓人驚艷~

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▲ 客廳窗外一景,可看到南港軟體園區捷運站,捷運站再過去的施工地為中國信託總部預定大樓。

主臥房

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▲ 主臥房,一進去便可看到陽台。

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▲ 主臥房的陽台,與隔壁戶陽台緊鄰,如果彼此認識之後還可以在這邊進行簡單的交流。

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▲ 主臥房陽台外的風景,圖片中的空白廣場便是兩大百貨公司的競標地。

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▲ 看完了陽台往後看,可發現浴室入口,但與一般的主臥浴室卻有著不一樣的設計,巧妙將置衣間安置於通往衛浴的兩側。

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▲ 要進入浴室之前,會先通過一個坪數不小的長條走道,根據業者表示,此區兩側可規劃置放衣櫃,真的是太特別了。

南港 東方麗池 潤泰建設 南港展覽館站

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▲ 浴室設備,景觀浴缸、雙盥洗槽的設計,整體設計打造出大飯店房間內浴室的感受。

第二主臥

南港 東方麗池 潤泰建設 南港展覽館站

東方麗池豪宅因坪數足夠,因此採用雙臥房設計,上圖為第二臥房,會稱它為第二臥房,最主要的原因在於,這間房間少了陽台設計,但基本的衛浴措施仍有所保留。

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▲ 在房間的右側,還另外隔著一個小長條型空間,此區可規劃放置衣室或書房。

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▲ 臥房內的衛浴設備,與另一主臥房設計不同的是,少了可置放衣櫃的小空間。(嚴格來說,如前述,該間房間設計只是用另一個小空間來呈現,東方麗池雙臥房房間坪數其實是差不多的)

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▲ 衛浴採用淋浴設施,不像第一間主臥所介紹的那樣具備澡盆。

南港 東方麗池 潤泰建設 南港展覽館站

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▲ 比較值得一提的是,該間主臥雖然沒有陽台,但房間內的窗戶打開後卻可整個俯視中庭游泳池庭園造景,其人造式的游泳池中庭造景讓人有置身於熱帶觀光海洋的感覺。

客房

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▲ 最後一間房間要介紹的是客房,客房坪數雖然沒有前面二個雙主臥大,但畢竟是豪宅,整體活動空間仍舊與一般公寓住宅的客房還要寬廣,室內備有一對外窗戶,採光極佳。

這邊要特別說明一下,Orz 此次所拍攝的房間樓層,原本的規劃為四房結構,只是拍攝當天已被屋主更改為雙臥房 + 一客房的結構,另外,該間屋子並備有三個衛浴設備,除了雙主臥各一間獨立衛浴之外,於客廳旁也備有一共用衛浴。

廚房

南港 東方麗池 潤泰建設 南港展覽館站

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東方麗池豪宅令人稱讚的是,就連廚房也佈滿著許多電子器材,且廚房的整體坪數與空間大到可充當另一間房間。此外,如上圖所示,其廚房採用 L 型的料理台設計,也只有坪數較佳的廚房才能擁有這樣獨特的設計風格。

南港 東方麗池 潤泰建設 南港展覽館站

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▲ 上圖分別是內嵌電子式瓦斯爐、烘碗架、排油煙機,可以感覺得出來,這些基本的料理設備都與一般常見的設備不太一樣,有特別經過設計。

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▲但相對於廚房用具, 清洗台的設計就有點小"隨意"。

南港 東方麗池 潤泰建設 南港展覽館站

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▲ 清洗台旁的懸掛式電子多媒體播放器,可聽收音機也可推出機座下方的小視頻,一邊做飯、一邊欣賞音樂或電視,實在是太享受了!(但Orz想用來播放型男大廚師的燒菜教學影片,邊看邊學做菜~ 哈~)

南港 東方麗池 潤泰建設 南港展覽館站

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▲ 東方麗池在客廳那邊並沒有特別設計陽台,訪客或主人如果想透透氣、吹吹風,可直接打開廚房旁邊的門把,走到廚房旁的陽台上去享受新鮮的空氣。

地下停車場

南港 東方麗池 潤泰建設 南港展覽館站

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▲ 潤泰東方麗池住戶包有二個地下停車位,且在停車位上全部都採用平面車位,如上圖。

結論

在此次參訪完潤泰東方麗池豪宅之後,Orz 整個就是驚艷萬分!東方麗池雖座落於離台北市區較為偏遠的南港地區,但因捷運內湖線的通車,讓此地的交通狀況變得更加便利,雖說入住豪宅的住戶平常都已專車 + 司機出入,但對於捷運的通車、緊鄰信義區與南港展覽館的落成等種種因素,東方麗池豪宅大樓附近也相繼的可看到好幾個建案正在進行,尤其是兩大百貨公司與商業銀行等大樓的即將駐點,也著實的提高此區附近生活機能與商機。

潤泰建設已經是建設公司中的名牌,其中最為人知的應該是在於保安系統是自行組織團隊經營,由前刑事局局長楊子敬領軍,且在建材上都會加強隔音效果。在此跟讀者特別推薦,若有機會(&預算)可以去看看潤泰在台北市的許多建案。

最後,Orz 猜想,附近應該還會有好幾個知名的豪宅建設,Orz 一定會再找時間好好的勘察此區附近有無其它建案,好為大家徹底的介紹一番。

感謝在永X房屋的朋友帶領我們去實地查訪東方麗池,若讀者對該建案有興趣,可依下述資料與其聯繫。

姓名
陳俊嘉

聯繫電話
0918913790

EMAIL
josh.chen@evertrust.com.tw

店面電話
02-27827511

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